小区楼下车库的外墙是公共的还是私人的？

小区楼下车库外墙归属需具体判断，若为公共墙，则属于公共部位。根据《物权法》及《住宅室内装饰装修管理办法》，公共墙不得私自占用或损坏，否则侵犯其他业主权益，严重可能引发法律纠纷及赔偿。若不及时处理，将影响小区和谐及业主间关系。
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车库外墙归属需明确。1.如为公共墙，依据《物权法》等法规，禁止私自占用或损坏，发现违规行为应及时制止并上报相关部门。2.如为私人所有，需确认未危及整栋房屋安全，否则需采取措施保障安全。3.在不明确归属时，应咨询专业机构或律师，避免误判导致法律纠纷。
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处理小区楼下车库外墙归属问题，需先判断其是否属于公共墙。若为公共墙，应依据法律法规制止违规行为；若为私人所有，且未危及整栋房屋安全，则无不当。处理方式需根据实际情况选择，确保合法合规。