关于未住人的物业费怎么交

未住人物业费可按规定打折或减免。依据相关法律规定，未入住物业可申请打折，未使用物业按70%交纳。《物业管理条例》等规定了具体标准，不及时处理可能导致费用累积和不必要的纠纷。
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未住人物业费处理方式有打折、减免或按70%交纳。选择方式需根据物业实际情况和《物业管理条例》规定，如未完工建筑可申请打折，已办理入住但未使用则按70%交纳。
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未住人物业费处理如下：1. 未完工建筑：向物业申请物业费打折，折扣通常低于标准15%~30%。2. 已办理入住未使用：书面告知物业，按规定标准的70%交纳物业费。3. 附属房屋未计入产权：不得收取公共服务费，确保权益不受侵害。