农村有房产,是否算第二套房产?

农村有房产城里买房不算二套。依据《城市房地产管理法》,农村房产证与城市房产证不同,仅代表土地使用权。不及时明确此点,可能导致购房时误判房产套数,影响贷款及税费优惠。
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农村有房城里买不算二套。操作如下:1.确认农村房产是否只有土地使用权证;2.咨询当地房管局,了解城市购房政策;3.根据政策,确定城里购房为首套,享受相应待遇。
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农村房产不影响城里购房套数。处理方式有:查询农村房产证件性质,咨询当地房管部门,明确购房政策。根据房产证件及当地政策,选择适合的购房方案。

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